Banka Ev Kredileri
Banka ev kredileri bir diğer adıyla konut kredisi aslında geçmiş yıllara bakarak günümüzde daha hızlı ev kolay bir şekilde bankalardan çekilmektedir. Bankaların belirlemiş olduğu miktarlarda belirli oranlarda yüzdeyi faiz üzerinden vermiş olduğu bir kredi türüdür. Bu krediler ev daire bağ, bahçe, tarla arsa gibi mülk edinmelerde tapuları olma şartıyla kullanılır.
Banka Bu Krediyi Nasıl Verir?
Öncelikle bu krediyi kullanacak olan müşteri almak istediği konutu veya evi önceden bulacak ve bu ev üzerinden tabuyla birlikte kredi çekeceği bankaya başvuracak bundan sonraki süreci banka değerlendirip belirli olan konut veya daireye banka tarafından ekspertiz yollanarak alınacak olan mülkün Değeri eksper tarafından değerlendirilir. Bankalar değeri belirlenen bu mülkün belirli bir yüzdesini öder. Bankalarca belirlenen bu yüzdeler kredi çekilecek olan bankalar arasında değişir. Özel bankalarda yüzde yedmiş veya %75 oranında değişir Bu devlet bankaları arasında yüzde beksen yüzde doksan arasında ödeme yüzdesi olarak görünür. Buda şu demektir. Almakta olacağınız mülkün en az yüzde yirmisini kredi çekmeden elinizde hazır bulundurmanız gerekmektedir. Bu netice ile bu krediyi kullanıp mülk sahibi olabilirsiniz.
Konut Kredisi Hangi Şartlar Altında Çekilir?
konut kredisi çekmek için müşterinin en az bir yıldan fazla bir iş yerinde sigortalı olarak çalışması gerekmektedir. Maaş yüzdesi çekmek istediği krediden en az yüzde elli oranla fazla olmalıdır. Veya bankalar maaşını yetersiz görürse ek dışla açtırarak yan gelir. Beyanı bildirilmelidir. Bu şekilde konut kredisi çekme imkanı doğar. Bunların içerisinde ikisinde yetersiz kalıyor ise varsa tapulu mülkü bankaya ipotek göstererek bu kredi kullanılabilir. Bankalar bu kredileri verirken satın alınan mülkün asıl tapusunu ipotek altına alarak bi nevi kendisini güvenceye alır. Yani konut kredisiyle ev sahibi olduğunuzda aslında kredi bitene kadar edinmiş olduğunuz mülkün bir diğer sahibi bir nevi bankadır.
Konut Kredisi Nedir?
konut kredisi bankaların aynı ülkede yaşayan insanların konut edilmelerinde yanı ev sahibi olmalarında bir nevi yardımcı olan veya borç para veren bir ticari bankacılık şekildir.
